Боли владельца
Две дыры в марже глэмпинга
Каналы берут 15-27% с каждой брони
Медиана комиссии агрегаторов - 17-20%. При чеке ~10 500 руб за ночь и загрузке 60-70% один домик делает оборот ~205 тыс руб в месяц, и заметная часть этой суммы уходит площадкам, которые не отвечают ни за домик, ни за гостя.
Ставки каналов и параметры рынка - открытые данные РФ, 2026 год.
Зимой коммуналка съедает маржу
Пустой домик греется впустую: владельцы прямо говорят «декабрь может уйти в ноль из-за коммуналки». Отключить отопление нельзя - разморозка системы означает ремонт в сотни тысяч рублей.
Из интервью и форумов владельцев глэмпингов, 2025-2026.
Как работает
Три части одной системы
Гость бронирует напрямую, вы видите базу целиком, домик сам следит за собой.
ШАГ 1
Виджет брони на вашем сайте
Гость выбирает даты и платит напрямую вам. Календари Авито, Суточно и других каналов синхронизируются по iCal - двойных броней не будет.
ШАГ 2
Кабинет с шахматкой и мониторингом
Брони, заезды и инженерка каждого домика в одном окне: температура, электричество, вода, протечки, септик. В браузере и с телефона.
ШАГ 3
Железо в домике
Контроллер, датчики и счётчики промышленного класса. Обследование, монтаж и настройка - наши: один договор, одна зона ответственности.
Сценарии-деньги
Не учёт ради учёта: конкретные деньги
Четыре сценария на данных демо-базы Glampio. Это расчётная модель, а не кейсы клиентов: реальные цифры даст пилот.
База из 10 домиков перевела 65% броней в прямые: комиссия каналов упала с ~250 до ~130 тыс руб в месяц.
Расчётная модель на данных демо-базы
Дежурный режим пустых домиков срезал коммуналку с ~185 до ~130 тыс руб. Месяц, который уходил в ноль, стал плюсовым.
Расчётная модель на данных демо-базы
Окно открыто при включённом отоплении - через 5 минут платформа сама глушит обогрев. На домик это ~1,5-2 тыс руб в месяц.
Расчётная модель на данных демо-базы
Ночью в пустом домике отказал конвектор: алерт при +5 °C, инженер приехал до разморозки и прорыва труб.
Расчётная модель на данных демо-базы
Куда уходит комиссия
Демо
Загляните в кабинет владельца
Демо-база «Хвойный берег» открыта без регистрации: шахматка, мониторинг домиков и сценарии из раздела выше - на смоделированных данных.
Наборы и цены
Три набора: от «сплю спокойно» до полного цикла
Разовая установка считается за каждый домик, софт - единая абонплата за базу. Прямые брони через виджет тарифицируются отдельно: 2-3% с брони.
- Учёт электричества и воды по домику
- Температура, протечка, угарный газ
- Контроль септика
- Виджет брони + шахматка, оплата 2-3%
- iCal-защита от двойных броней
- Отчёт владельцу в Telegram
- Всё из «Сторожа»
- Управление климатом, контроль перетопа
- Умные замки и автозаезд
- Допродажи и автосообщения гостю
- PDF-отчёт по инциденту
- Депозиты и удержания
- Всё из «Комфорта»
- Видеонаблюдение по базе
- CRM-лайт и подарочные сертификаты
- Контроль шума и вечеринок
- Советник цены в шахматке
- P&L по каждому домику
Вопросы
Частые вопросы
Что будет с моими бронями с Авито и Суточно?
Они остаются. Календари каналов синхронизируются с шахматкой по iCal: бронь с площадки закрывает даты у нас, наша - у них. Двойных броней не будет, а долю прямых броней вы наращиваете постепенно.
Нужен ли интернет на базе?
Да, любой стабильный канал: проводной, 4G-модем или спутниковый. Замки работают по офлайн-кодам - гость заедет даже при обрыве связи, а контроллер копит данные локально и досылает их после восстановления.
Кто ставит и обслуживает железо?
Мы: обследование, монтаж, пусконаладка, обучение и сервис - один договор и одна зона ответственности. Оборудование промышленного класса, доступное в РФ.
Сколько это стоит?
Установка - от 35 тыс руб за домик по набору «Сторож», софт - от 25 000 руб в месяц за базу. Точная цена - после короткого обследования: состав зависит от домиков и инженерки. Цены ориентировочные, не являются офертой.
Что, если на базе пропало электричество?
Платформа сразу сообщает об отключении и фиксирует время. Контроллер штатно переживает перезагрузку, замки открываются офлайн-кодами. После восстановления питания система сама возвращается в рабочий режим.
Как попробовать?
Откройте демо-кабинет по ссылке - без регистрации. Дальше короткий разговор в Telegram и обследование базы: посчитаем экономику вашего объекта. Без обязательств.
Домик не замёрзнет зимой?
Для этого и сделана антиразморозка: в пустом домике держится дежурная температура, при падении ниже порога платформа поднимает обогрев и шлёт алерт. Вы узнаёте о проблеме за часы до разморозки, а не после прорыва.